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柳州走在广西前列 实现标准厂房"商品厂房"化销售

工业用地上标准厂房可分割卖

柳州市不动产登记新政解工业园区企业燃眉之急

广西新闻网-南国今报记者 黄显巧  

12月4日,鱼峰区洛维工业集中区祥兴科技园相关负责人在柳州市不动产登记中心,领到了该园区3栋标准厂房12个分层的不动产登记证书,这为企业下一步销售这些厂房做好了准备。目前,柳州市已走在广西前列,实现标准厂房的“商品厂房”化销售。

标准工业厂房首次分层销售

祥兴科技园所在地,属于柳州市一类工业园区,占地面积7万多平方米。目前,园区内进驻的企业有10家,新建的厂房基本都用完了,在资金周转艰难的情况下,园区开发商光靠收微薄的厂房租金,已经无法实现园区的正常运营。

该科技园综合经营事业群总经理游俊洪表示,从购买这块工业用地并投入基础设施建设等,企业前后已经花了不少钱,建好的厂房已经出租完了,想新建科技楼但又苦于缺少资金。幸亏今年柳州市出台了工业用地出让管理新规定,这回帮了大忙了,企业将三栋标准厂房分成12层销售,每层600万元左右,回笼的资金很快就可以让园区正常运转起来。

游介绍,以往企业要想拥有自主产权的工业用地,通常是通过招拍挂买下工业用地,然后再建设厂房的设施,一块工业用地占地几十亩,大不说,花的钱也不是一般企业所能承受的。但有自主产权的标准厂房,却是小企业梦寐以求的,因为靠租赁厂房经营,有的企业三年搬家五次,说起来也是很累的。

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