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卖家售房隐瞒信息 买家被蒙如何维权

卖家售房隐瞒信息 买家被蒙如何维权

广西新闻网-南国早报 石慧琼 整理

付清房款才知房被抵押 买主被蒙如何维权

覃先生问:2016年,我买了一套二手房,房款一次性付清给卖家。事后,我才知道卖家用该房办理了抵押手续,请问我该如何维权?

刘一琴律师解答:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。所以,你可以到法院起诉,请求解除合同,要求卖方返还已付房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

争夺孩子抚养权 条件相仿怎么判

张女士问:2013年,我与丈夫结婚,次年生育了一个女儿。现在夫妻感情破裂,双方都想要女儿的抚养权。孩子出生至今,都是外公和外婆帮带,我怎样才能取得孩子的抚养权?

刘一琴律师解答:法院主要从有利于子女身心健康、保障子女的合法权益的角度出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。如果男女双方条件相仿,且均要求子女与其共同生活,但因孩子单独随外公外婆生活多年,且外公外婆要求并且有能力帮助你照顾孩子,可作为优先条件予以考虑。因此,你争取孩子抚养权的胜算比较大。



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