广西新闻网-当代生活报记者 邓色迎

核心提示

有些业主因为没有时间自己装修房子，就想购买装修好的精装房。但精装房因为已经装修，验房的时候需要比毛坯房更细致，否则收房后才发现房子有问题，那就麻烦了。那么，精装房如何验房、精装房哪里容易出问题？我们请验房师梁启雄和陈先生一起来讲解支招。

1

意想不到

购买的精装房厨房漏水

南宁市青秀区的刘小姐，新购买了一套精装房。当初她决定购买精装房是想着不用那么麻烦装修，因为自己要上班。因为家人不在南宁，刘小姐没有太多的时间管装修的事情，购买精装房就可以省去自己装修的繁琐过程。想想如果自己逛建材市场购买材料，都不知道要跑多少趟，加上也不懂选什么材料是好的，价格多少合适；另外，这处房子的地段她比较喜欢，于是就出手购买了精装房。

刘小姐购买的精装房刚开始是挺好的，可是住了几年，发现厨房漏水了，水渗到墙壁，导致柜子都发霉了。她找到物业，可是维修人员撬开瓷砖，导致她好久都无法使用厨房，而家里就像个工地，生活受到了较大的影响。

精装房为何出现这样的问题？据验房师介绍，精装房开发商所建的楼盘如果是大盘，房子分几期完成，每次交房的数量多，家庭装修施工的环节也多。比如隐蔽工程、主材选择、卫生间和厨房施工等，而很多套房子一起同时施工，因为赶工等原因，监管可能无法完全到位。另外，如果是小的开发商，因为技术力量、施工经验等也缺乏保障。因此，相对来说精装房就比较容易出问题。