受国际经济形势、国家金融政策、投资政策和土地政策等宏观调控的影响，今年前10月，广西北部湾经济区四个核心城市之中的北海、钦州两市房地产投资增幅出现回落，房地产成交量明显下滑。

此间广西统计部门公布的数据显示，今年1至10月，北海市商品房销售面积79.33万平方米，同比增长25.46%，比上半年回落44.78个百分点；1至10月商品房屋销售额23.51亿元，同比增长44.84%，比上半年回落67.21个百分点。

1至10月，钦州市房地产开发投资同比增长48%，增幅比上半年回落40.4个百分点；商品房销售面积64.33万平方米，增长2.3%，增幅比上半年回落30.1个百分点；商品房销售额16.76亿元，增长27.1%，增幅比上半年回落79.6个百分点。

业内人士分析，从目前的走势看，全球性经济减速和房地产市场本身的规律在起主导作用，房地产市场的信心一时还难以恢复。今后几个月的住房成交量有可能进一步缩减，房地产投资等还可能继续下行一段时间。