新华网深圳１０月２２日电（记者彭勇）中国国家发改委和国家统计局２２日公布的数据显示：９月份深圳房价再度在中国７０个大中城市中领跌，新建住房销售价格同比下降１０．８％，环比下降５．６％，二手住房销售价格则同比下降１６．０％，环比下降０．６％。

今年以来，随着国际、国内经济形势的变化，以及国家宏观经济调控的深入，深圳房地产市场延续了去年下半年以来的调整态势，房价继续呈现调整和回落。另一方面，深圳房地产市场的成交量呈现萎缩状态。前９个月，深圳新建商品房销售面积２５９．９４万平方米，同比减少４７．８１％。

就在深圳楼市一片愁云惨雾的同时，有一个现象引人注目：在有住房交易博览会召开、促销活动活跃的５月和９月，深圳楼市的成交量都有所放大，分别为３８．４８万平方米和３３．７３万平方米，位居今年前９月成交量排名的第一、二名。

“这说明深圳楼市的自住需求还是非常旺盛。”世联地产顾问（中国）有限公司董事长陈劲松说，房价上涨过快、产生泡沫是应该调整的，但大规模的城市化、工业化和人口红利，是中国目前的时代主旋律。在这种背景下，如果房价能回落到合适的价位，辅以适当的政策“松绑”，深圳楼市成交量放大就是必然的。