1月底，《广西北部湾经济区发展规划2006～2020》获国务院正式批准通过的消息，让广西人欢欣鼓舞。
与各项发展规划密切相关，并往往能从中最早地享受远景成果的房地产业，此次自然也不例外。
前不久，重庆、湖北、湖南等地也都有类似大手笔发展规划得以批准通过，借鉴这些区域的经验来看，此次广西获得“国字号”经济区发展机遇，无疑将给广西的房地产业带来无限的发展空间和机会。
有资深业内人士认为，这将会让广西的房地产业迎来一个至少20年的战略机遇成长周期，并以“前排就座”的姿态，成为国内开发商关注的焦点。
大规划孕育楼市大前景
已经获得批准的“广西北部湾经济区”定位很明确———中国─东盟开放合作的物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心，旨在成为带动、支撑西部大开发的“战略高地”和重要国际区域经济合作区。
广西北部湾经济区由北部湾地区的北海、钦州、防城港，和首府南宁“三港一市”行政区域共同组成，陆地面积达4.25万平方公里，人口1255万人，为目前国内面积最大的国际、国内多区域合作示范区。
经济新区规划获得批准，意味着房地产开发必不可少的建设用地供应量有一个质的提升，可以想象的是，不久的将来，这片开发热土上成千上万栋的高楼大厦将拔地而起，这无疑是楼市的幸事。
应该可以预期，不久的将来，现代综合交通运输体系将在北部湾经济区建成，将能给楼市建设带来无限的想象空间。
事实上，这并非空想，北部湾（广西）经济区规划建设管理委员会办公室副主任李延强透露，围绕构建早先确定的“一枢纽两大港三通道四辐射”的目标，十一五期间广西将投资2000多亿元建设交通基础设施，届时，北部湾经济区里“南北钦防”城市之间、4.25万平方公里的范围内将连成一体，实现高效通畅的交通干道网的无缝联通，这无疑值得期待。
广西比较经济学会会长林卓群预测说，未来15－20年，北部湾经济区内的人口增长量有望达到每年10万至100万人，预计至2020年，经济区内人口增长总量为1000万人左右。
人口增加了，住房建设必须跟进，如此巨大的需求量，让广西楼市拥有广阔的市场前景也就不言而喻了。
