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探秘柳州“青云商圈” "百姓城"商铺销售“井喷”

新桂网-南国今报记者李宁琳 何继权 

“青云”招牌的魅力,在岁末的商战中再次凸现。据了解,去年12月下旬以来,柳州市房开商集中投放广告,促销住宅和商铺。“青云商圈”的各商业地产历来是客户追捧的对象,在激烈的岁末年初商战中更能安享“青云”的荫庇。昨日记者得知,盛华财富广场推出的“百姓城”商铺,甚至出现了销售“井喷”。

记者在现场看到,售楼部的咨询电话一直响个不停,不断有客户气喘吁吁地跑进位于5楼的售楼部,要求购买或租赁商铺,平均一间商铺就有近4位竞买者。

据该广场统计,目前除了一块几百平方米的场地被一客户独家买断外,剩余的68间商铺已有220位客户登记了预购意向,准备竞买。同时,已有400多位客户前来求租。对此销售盛况,盛华财富一位负责人说,目前他们基本上还处于“坐商”阶段,还不像“行商”到柳州各大商场、小商品市场中为自己的商铺做宣传,能有如此销售盛况连他们自己都感到惊讶。究其原因,无非是“青云商圈”的大众化消费历来有良好的群众基础。而该项目将新推出的商铺定名为“百姓城”,恰好迎合了这一需求。

前来求租的罗女士告诉记者,她在柳州做服装生意好几年了,原来在“五角星”附近租了一个月租金高达3000多元的小店,后来由于面临拆迁,她就开始另外寻觅新店铺。从盛华财富广场小吃街去年初招商开始,罗女士就“盯”上了这里。她说,以多年的经商经验来看,虽然“五角星”一带是柳州商业中心的中心,但它主要还是大商场的集中地,小商品经营市场难成气候,且很多人承受不起高昂的租金。相比之下,“青云”更适合小商品经营者的发展。

求租的客户多,购买商铺的客户也不少。销售现场一位女客户已经左挑右选了多时,还是没有拿定主意。她告诉记者,她准备购买一间小面积的商铺,或者自己做生意,或者用来出租。这位女客户遗憾地说,自己来晚了,一些好地段的商铺早就被人预定走了,她只好选一些次点地段的商铺。

前来购买或求租的客户大都是在柳州做小商品生意的老板,虽然商铺数量有限,但他们谁都不轻易放弃,因为“百姓城”的出现对他们来说,确实是一次难得的机会。

鉴于这种供不应求的情况,下个星期盛华财富广场准备以竞买的形式最后决定商铺价格,并争取在春节前让经营者免租试业。

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